1976〜1986年築, 専有面積52.08㎡〜72.08㎡の平均販売価格
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アルテール池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
72.5
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
7,298万円
117.6万円/㎡
5,673
6,756
7,840
8,924
AI査定結果
推定相場価格
7,298万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,756万円〜7,840万円
108.8万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
アルテール池袋
6,080万円（97.9万円/㎡）/ 9階 / 62.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 6,080万円 | 97.9万円 | 9階 | 62.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 5,980万円 | 118.9万円 | 7階 | 50.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 6,480万円 | 128.9万円 | 7階 | 50.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,980万円 | 121.3万円 | 8階 | 41.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/08 | 1,950万円 | 101.0万円 | 5階 | 19.3㎡ | 1R | - |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 104.6万円 | 4階 | 32.31㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 109.5万円 | 6階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,680万円 | 82.9万円 | 4階 | 32.31㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/16 | 4,499万円 | 112.1万円 | 7階 | 40.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 1,980万円 | 101.9万円 | 6階 | 19.44㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 97.4万円 | 6階 | 19.3㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/06 | 1,550万円 | 73.2万円 | 5階 | 21.18㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 6,080万円 | 97.9万円 | 62.08㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/12 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/16 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 105.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/07 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,980万円 | 118.0万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2026/06/06 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 6,380万円 | 116.3万円 | 54.85㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,699万円 | 102.7万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/01/18 | セミオーダーで好みのを実現 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,899万円 | 80.0万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 4,290万円 | 75.9万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,899万円 | 80.0万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
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ポイント
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